Техническое обслуживание газового оборудования: изменения в законодательстве

С 01 сентября 2023 годавступают в силу поправки в Федеральный закон «О газоснабжении в 

РФ», Жилищный кодекс РФ и Правила пользования газом № 410, согласно которым 

изменяются требования кспециализированным организациям, осуществляющим деятельность 

по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового 

оборудования (далее –ВКГО/ВДГО).

Согласно новому закону, обслуживатьВДГО/ВКГОсмогут только те организации, которые 

являются газораспределительными, то есть осуществляют транспортировку газа по 

газораспределительным сетям до места соединения сети газораспределения с газопроводом, 

входящим в составВДГО.

Такой газораспределительной организацией в Чеченской Республике является ООО «Газпром 

газораспределение Грозный» с 15 филиалами входящих в структуру Общества, которые 

территориально расположены по всем газифицированным муниципальным районам 

Чеченской Республики.

Договоры о ТО и ремонтеВДГОв многоквартирном доме (далее – МКД), заключенные до 01 

сентября 2023 года, должны быть заключены/перезаключены с газораспределительной 

организацией по новой утвержденной Минстроем России типовой форме до 1 января 2024 

года.

Изменения также закрепляют принцип «один МКД – одна специализированная организация», в 

соответствии с которым техническое обслуживание и ремонтВДГОв МКД, относящегося к 

общему имуществу, и техническое обслуживаниеВКГОв этом же МКД осуществляются 

однойспециализированной организацией.

Договор о техническом обслуживанииВКГОв МКД может быть заключен двумя способами:

1. Лицом, определенным решением общего собрания собственников помещений в данном 

многоквартирном доме (например, управляющая организация, товарищество собственников 

жилья, жилищный кооператив и др.), выступающим в качестве заказчика от имени всех 

собственников помещений или нанимателей жилых помещений по договорам социального 

найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в 

многоквартирном доме. Для этого надо провести общее собрание собственников помещений, 

назначить управляющую компанию (ЖСК, ТСЖ и т.д.) заказчиком от имени всех собственников 

помещений, сообщить о данном решении назначенному лицу.

2. Напрямую собственником квартиры в МКД с газораспределительной организацией. Для 

этого необходимо в целях получения сведений о наименовании газораспределительной 

организации, с которой следует заключать договор о техническом обслуживании ВКГО, 

обратиться в управляющую компанию, ТСЖ и т.д.) либо к поставщику газа. Затем нужно 

направить в газораспределительную организацию заявку (оферту) в письменной форме, 

которая должна содержать информацию, перечисленную в Правилах пользования газом № 

410 (пункты 18-19).

Обращаем внимание, что договоры о техническом обслуживанииВКГОв МКД, заключенные 

до 01 сентября 2023 года, в том числе с другими специализированными организациями, 

действуют до их прекращения или расторжения, но не позднее 01 января 2024 года.

Договоры о техническом обслуживанииВДГО, заключенные собственниками индивидуальных 

жилых домов до 01 сентября 2023 года, действуют до их прекращения или 

расторжения.Пролонгация таких договоровне предусмотрена.

Договор необходимо заключить по утвержденной Минстроем России типовой форме (приказ 

Минстроя России от 29.05.2023 № 388/пр).

Стоимость работ потехническому обслуживанию ВДГО индивидуальных жилых домов 

иВКГОв многоквартирных домах будет определяться в соответствии с Методическими 

указаниями, утвержденными Минстроем России.

• < Назад
• Вперёд >