В рамках осуществления государственного земельного надзора госземинспекторами Управления Росреестра по Чеченской Республике за 1 полугодие 2024 года проведено 19 контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемыми лицами на общей площади 6,6 тыс.га.

За первое полугодие 2024 года в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения об установлении в Чеченской Республике 12 публичных сервитутов. Об этом сообщил Абу Шаипов, заместитель руководителя Управления Росреестра по Чеченской Республике.

Управление Росреестра по Чеченской Республике провело «открытый диалог» в форме мастер-класса по обучению сотрудников администрации районов и городов работе с электронными сервисами Росреестра.

Управление Росреестра по Чеченской Республике формирует информационную базу о выявленных земельных участках, пригодных для жилищного строительства в рамках проекта «Земля для стройки», который входит в государственную программу «Национальная система пространственных данных».

Что же такое ГГС - пункт государственной геодезической сети (ГГС) – это инженерная конструкция, закрепляющая точку земной поверхности с определенными координатами.

Для чего необходимы пункты ГГС - данные объекты используются для проведения геодезических и картографических работ, решения множества инженерно-технических задач для народного хозяйства, науки и обороны страны. Например, кадастровым инженерам они необходимы для выполнения работ по подготовке межевых, технических планов.

Береговая линия - это линия пересечения поверхности водоема с поверхностью суши. Также, один из действенных способов защиты водных объектов - установление границ береговых линий и внесение сведений о них в Единый государственный реестр недвижимости.

Управлением Росреестра совместно с филиалом ППК «Роскадастр» по Чеченской Республике продолжается активная работа над исправлением реестровых ошибок в сведениях ЕГРН.

Исправление реестровой ошибки очень важно, потому что она может стать серьёзным препятствием при осуществлении любых действий с недвижимостью. Поэтому, в ее исправлении, в первую очередь заинтересован правообладатель объекта недвижимости.

Что такое апартаменты и чем они отличаются от квартиры?

В отличие от квартир апартаменты не относятся к жилым помещениям. Так, жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства) (п. п. 1, 7 ст. 141.4 ГК РФ; ч. 2 ст. 15 ЖК РФ).

В рамках осуществления федерального государственного земельного контроля (надзора) Управлением Росреестра по Чеченской Республике на постоянной основе проводится работа по недопущению пожаров на землях сельскохозяйственного назначения, разработан план по проведению профилактических мероприятий в целях предупреждения чрезвычайных ситуаций.

В Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) содержатся сведения о 344572 земельных участках Чеченской Республики с установленными границами.

Всего по данным на 1 апреля 2024 года в реестре недвижимости содержатся сведения о 488063 земельных участках.

В Чеченской Республике с начала года увеличился спрос на машино-места. За 1 квартал текущего года Управлением Росреестра по Чеченской Республике зарегистрировано 113 прав на машино-места. Это в 7 раз больше, чем в 2023-м, тогда за этот же период времени было оформлено в собственность порядка 16 объектов.

О важности сохранения государственной геодезической сети (ГГС) рассказал заместитель руководителя Управления Росреестра по Чеченской Республике Абу Шаипов.

Для обеспечения соблюдения законодательства Российской Федерации в области геодезии и картографии осуществляется федеральный государственный надзор.

Управление Росреестра по Чеченской Республике информирует о том, что на сайте Росреестра реализован сервис по самостоятельной оценке соблюдения требований земельного законодательства.

Управление Росреестра по Чеченской Республике во взаимодействии с органами государственной власти и органами местного самоуправления республики продолжает работу в рамках проекта «Земля для стройки».

Геодезический пункт - это точка, закрепленная на местности. Она является носителем координат или носителем высот. Пункты закреплены на местности специальными устройствами и сооружениями - центрами и наружными знаками. Стоит сказать, что в период проведения контртеррористической операции на территории республики многие пункты были утрачены.

Бытовая недвижимость – это жилые дома, жилые помещения (квартиры, комнаты), садовые дома, сопутствующие объекты (индивидуальные гаражи, хозяйственные постройки, объекты вспомогательного использования и т.п.), то есть те объекты недвижимости, которые непосредственно связаны с проживанием и бытом граждан.

Регистрация бытовой недвижимости является одним из приоритетных направлений Управления Росреестра по Чеченской Республике. Учетно-регистрационные действия в отношении таких объектов осуществляются в максимально короткие сроки.

С начала текущего года сотрудники Управления Росреестра по Чеченской Республике исправили порядка 230 реестровых ошибок в сведениях о недвижимости. В частности, речь идёт о неточностях, касающихся местоположения границ земельных участков муниципальных образований, населенных пунктов, земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в собственности граждан, юридических лиц и муниципалитетов.

Платформа обратной связи (ПОС) предназначена для направления гражданами и юридическими лицами в Росреестр, его территориальные органы, ППК «Роскадастр» и её филиалы на рассмотрение сообщений с использованием электронной формы, размещаемой на ЕПГУ и официальном сайте Росреестра.

В статье 16 «Виды жилых помещений» Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям относятся:

1) жилой дом, часть жилого дома;

2) квартира, часть квартиры;

3) комната.

Управление Росреестра по Чеченской Республике продолжает работу по сбору данных для сервиса «Земля для стройки», запущенного Росреестром в 2020 году и который реализуется в Чеченской Республике при участии Управления и республиканских органов власти. Информация о выявленных территориях отображается на публичной кадастровой карте на сайте Росреестра.