В части регулирования в области наименований географических объектов отделом геонадзора достигнуты следующие показатели.

О проделанной работе рассказал читателям заместитель руководителя Управления Абу Шаипов: «В целях выявления расхождений географических наименований Чеченской Республики, содержащихся в Реестре административно-территориальных и территориальных единиц Чеченской Республики, утвержденным Указом Главы Чеченской Республики от 03.12.2019 № 168,

Управление Росреестра по Чеченской Республике участвует в реализации проекта «Электронная ипотека за один день», позволяющем осуществить государственную регистрацию электронной ипотеки за один день с даты поступления госпошлины. Начальник отдела организации, мониторинга и контроля, общего обеспечения Управления Магомед Шабиханов отметил, что в регионе реализация проекта «Электронная ипотека за один день» началась в 2021 году. 

Постановлением Правительства России от 23.03.2022 № 442 "Об установлении особенностей передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства" до 31 декабря 2022 года включительно установлены особенности передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства.

Во исполнение распоряжения Министерства имущественных и земельных отношений Чеченской Республики от 06.04.2021 № 495-ИТ ГБУ республики «Государственная кадастровая оценка» в 2022 году проводит государственную кадастровую оценку земельных участков, а в 2023-м – в отношении объектов капитального строительства: 

На территории Чеченской Республики, согласно каталогу координат существует 391 пункт государственной геодезической сети. В Единый государственный реестр недвижимости Управлением внесены сведения о границах охранных зон по всем этим пунктам.

Приказом Росреестра от 15.03.2022 № П/0082 "Об установлении формы технического плана, требований к его подготовке и состава содержащихся в нем сведений" обновлены форма технического плана, требования к его подготовке и состав содержащихся в нем сведений: - сообщил заместитель руководителя Управления Мовсар Мустаев.

В Росреестре республики по состоянию на 01.04.2022 года, в базе данных ЕГРН имеются сведения в отношении более чем 543 тысячах земельных участков на территории республики. И только по 270220 участкам имеются сведения о границах местоположения – сообщил заместитель руководителя Управления Абу Шаипов.

Росреестром в 2021 году принято решение о переводе документов в электронный вид и внедрения единой автоматизированной информационной системы ведения государственного фонда данных.

В Управлении Росреестра по Чеченской Республике сообщили о том, что до конца 2022 года отменены плановые контрольные (надзорные) мероприятия в рамках осуществления федерального земельного контроля (надзора).

В данном документе уточнено, что получение разрешения на строительство не требуется, в следующих случаях: Строительство и реконструкция водопроводов, самотечных и напорных сетей бытовой канализации диаметром до 500 мм включительно, а также водосточных самотечных сетей диаметром до 1000 мм включительно. 

С мая 2020 года Оперативным штабом проводится анализ эффективности использования земельных участков для определения возможности их вовлечения под индивидуальное жилищное строительство или многоквартирное строительство. По состоянию на ноябрь 2021 года на территории 5 городов республики определены 10 участков общей площадью 193,4га.

Правительством Чеченской Республики одобрен ход выполнения комплекса проектно-изыскательских работ, связанных с реализацией проекта «Реконструкция и строительство аэропорта Грозный «Северный», в том числе особенности взаимодействия сторон на этапах подготовки проектной документации на реконструкцию объектов аэродромной инфраструктуры аэропорта.

Работа ведется в рамках федерального проекта «Развитие региональных аэропортов», который входит в нацпроект «Транспортная часть комплексного плана модернизации и расширения магистральной инфраструктуры на период до 2024 года».

В Кадастровой палате по Чеченской Республике внесены в Единый государственный реестр недвижимости, с присвоением реестрового номера, сведения об утвержденном проекте межевания территории для размещения объекта: «Реконструкция и строительство аэропорта Грозный «Северный». 

Модернизация аэропорта столицы Чеченской Республики направлена на повышение транспортной доступности жителей региона и имеет большое значение для развития экономики и социальной сферы республики.

Заместитель руководителя Управления 

Росреестра по Чеченской Республике

А.Л. Шаипов

Управление Росреестра по Чеченской Республике сообщило, что в рамках проекта «Электронная ипотека за 1 день» за февраль месяц 2022 года Росреестром по Чеченской Республике зарегистрировано 3040 ипотек, из них 928 - в электронном виде, что составляет около 30,5%. Этот проект позволяет за 24 часа зарегистрировать договор ипотеки и договор купли-продажи с ипотекой удалённо.

Росреестр информирует об антикризисных мерах, ориентированных на поддержание строительного комплекса, а также в сферах землепользования и регистрации недвижимости.

Разъяснены положения Федерального закона от 14.03.2022 № 58-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336 "Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля" Правительство России ввело мораторий на проведение плановых проверок юридических лиц и ИП в 2022 году.

Установлено, что проведение запланированных на 2022 год контрольных мероприятий допускается только в определенных случаях в рамках санитарно-эпидемиологического контроля (надзора), пожарного надзора, надзора в области промышленной безопасности, а также государственного ветеринарного контроля (надзора): - об этом сообщил начальник отдела госземнадзора Магомед Казаев.

Кроме того, документом определены исключительные основания проведения в 2022 году внеплановых контрольных мероприятий и проверок, в числе которых - непосредственная угроза причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан, непосредственная угроза обороне страны и безопасности государства и непосредственная угроза возникновения чрезвычайных ситуаций природного и (или) техногенного характера.

Заместитель руководителя Управления

Росреестра по Чеченской Республике

А.Л. Шаипов

Росреестр письмом от 18.02.2022 № 13-00111/22 "О подготовке технического плана в связи с осуществлением уточнения местоположения объекта недвижимости в границах земельного участка и площади такого объекта" сообщает, что рассмотрен вопрос о подготовке технического плана в связи с уточнением местоположения объекта недвижимости в границах земельного участка и площади такого объекта и включении декларации в состав технического плана.

Сообщается, что при подготовке технического плана в случае, указанном в части 9.1 статьи 24 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не требуется использование декларации об объекте недвижимости, проектной документации, разрешения на ввод в эксплуатацию объектов или разрешения на строительство, а также включение копий данных документов в приложение к техническому плану.

В случае если были проведены строительные работы, влекущие за собой изменение параметров объекта недвижимости (площади), при подготовке технического плана в отношении такого объекта недвижимости используется либо проектная документация (при наличии), либо декларация об объекте недвижимости.

Заместитель руководителя Управления

Росреестра по Чеченской Республике

А.Л. Шаипов

«Приказом Росреестра от 27.12.2021 № П/0620 "Об утверждении индикативных показателей, применяемых при осуществлении Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальными органами федерального государственного контроля (надзора) в области геодезии и картографии" с 1 марта 2022 г. вводятся индикативные показатели, применяемые Росреестром при осуществлении федерального государственного контроля (надзора) в области геодезии и картографии»: - прокомментировал начальник отдела госземнадзора Магомед Казаев.

«Постановлением Правительства Российской Федерации от 07.02.2022 № 126 "О внесении изменений в Положение о федеральном государственном земельном контроле (надзоре)" с 1 марта 2022 г. устанавливается ключевой показатель государственного земельного надзора»: - прокомментировал начальник отдела госземнадзора Магомед Казаев.

Приказом Росреестра от 28.09.2021 № П/0439 "О внесении изменений в Приказ Росреестра от 19 августа 2020 г. № П/0310 "Об утверждении отдельных форм заявлений в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, требований к их заполнению, к формату таких заявлений и представляемых документов в электронной форме" актуализированы формы заявлений в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, требования к их заполнению и формату в электронной форме.

Приказ Росреестра от 03.12.2021 № П/0568 "О внесении изменений в Приказ Росреестра от 6 августа 2020 г. № П/0283 "Об утверждении Порядка формирования и предоставления перечней объектов недвижимости" внесены уточнения в порядок формирования перечней объектов недвижимости.

Установлено, в частности, что перечни объектов недвижимости формируются в электронном виде и состоят из графической и текстовой частей.