Дачный сезон в разгаре, но называться "дачниками" любителям отдыхать и выращивать урожай на своих участках - осталось недолго. Уже через полгода в силу вступит новый федеральный закон, который без преувеличения затронет интересы огромного числа жителей нашей республики.

Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), являются общедоступными, и любое лицо имеет право сделать запрос о любом объекте недвижимого имущества: его правообладателе, основных характеристиках. Исключение составляют сведения, доступ к которым ограничен Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости", например, сведения о содержании правоустанавливающих документов или правах отдельного лица. Мошенники постоянно изобретают новые способы присвоения чужого имущества и подделки документов.

Важность и социальная значимость кадастровой оценки недвижимости заключается в том, что именно от нее будет рассчитываться налог на имущество для всех собственников недвижимости. Поэтому, к этому значению стоимости того или иного недвижимого имущества нужно отнестись повнимательнее.

Росреестр сообщает, что наиболее распространенными основаниями приостановления кадастрового учета и регистрации прав (по результатам анализа решений о приостановлении за период с сентября по декабрь 2017 года) явились такие нарушения, как...

Управление Росреестра по Чеченской Республике напоминает гражданам о возможности оспорить результаты кадастровой оценки в суде или в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (Комиссия). В Чеченской Республике Комиссия функционирует при Управлении Росреестра по Чеченской Республике по адресу: г. Грозный, проспект М.А. Эсамбаева, д. 14А.

Управление Росреестра по Чеченской Республике напоминает, что в соответствии с законодательством ряд сделок с недвижимым имуществом требует обязательного нотариального удостоверения. Как сообщили в региональном ведомстве в соответствии с законодательством нотариального удостоверения требуют следующие сделки с недвижимость..

При проведении мониторинга состояния пунктов государственной геодезической сети (ГГС) на территории Чеченской Республики Управлением Росреестра выявлены факты уничтожения 281 пунктов ГГС. Их утрата подтверждена данными инструментально-геодезического поиска. Большинство пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети расположены на земельных участках и объектах капитального строительства, находящихся в частной, государственной и муниципальной собственности.

Граждане могут получить государственные услуги Росреестра в электронном виде. Заявитель не теряет времени на визит в офис, а может получить услугу или воспользоваться сервисом, находясь дома или на работе. Портал Росреестра предоставляет гражданам и организациям удобные электронные сервисы, которые позволяют сэкономить время и быстро получить нужную информацию. Они могут отследить статус своей заявки, получить сведения из Фонда данных государственной кадастровой оценки, ознакомиться со сведениями об объекте недвижимости на Публичной кадастровой карте.

Росреестр напоминает о необходимости нотариального удостоверения сделок, доверенностей и договоров, связанных с недвижимостью.

Нотариального удостоверения требуют сделки:

Росреестр разъясняет, что частью 2 статьи 43 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" предусматривается возможность одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета земельного участка внести изменения в сведения, содержащиеся в ЕГРН о местоположении границ (частей границ) смежных земельных участков и их площади без представления дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в отношении таких смежных земельных участков.

В январе – феврале 2018 года инспекторы по использованию и охране земель территориального Росреестра провели 16 административных обследований земельных участков в республике. Проверки производились в г. Грозном и Грозненском муниципальном районе Чеченской Республики. В ходе обследований специалистами Росреестра изучались состояние и способы использования земельных участков на основании общедоступной информации в целях выявления возможных нарушений земельного законодательства. По итогам проверок нарушений не зафиксировано.

Приказом Росреестра от 22.11.2017 N П/0530 "Об утверждении формы проверочного листа (списка контрольных вопросов), применяемого при осуществлении Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии государственного земельного надзора" утверждена форма проверочного листа (списка контрольных вопросов), применяемого Росреестром при осуществлении проверок в рамках государственного земельного надзора.

Приказом Росреестра от 22.11.2017 N П/0530 "Об утверждении формы проверочного листа (списка контрольных вопросов), применяемого при осуществлении Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии государственного земельного надзора" утверждена форма проверочного листа (списка контрольных вопросов), применяемого Росреестром при осуществлении проверок в рамках государственного земельного надзора.

1 марта 2018 года во всех субъектах РФ территориальные органы Росреестра проведут бесплатные консультации для населения по вопросам деятельности ведомства.

Для граждан будут организованы консультации о способах получения услуг Росреестра в электронном виде, а также о формах обратной связи для взаимодействия с ведомством.

Взаимодействие с органами местного самоуправления при осуществлении государственного земельного надзора осуществляется в соответствии с Правилами взаимодействия федеральных органов исполнительной власти, осуществляющих государственный земельный надзор, с органами, осуществляющими муниципальный земельный контроль, утвержденными постановлением Правительства от 26.12.2014 г. № 1515 (далее — Правила).

На территории Чеченской Республики государственный земельный надзор осуществляют 8 должностных лиц, из них: 1 главный государственный инспектор и 2 заместителя главного госземинспектора.

Речь идет о нарушениях в виде самовольного занятия земельного участка, неиспользовании земельного участка в течение установленного законодательством срока или использовании такого участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. За такие виды нарушений предусмотрен административный штраф.

Управление Росреестра по Чеченской Республике сообщает, что в соответствии со ст.ст. 3, 6, 7 Федерального закона от 31.12.2017 № 507-ФЗ «О внесении изменений в градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные акты Российской Федерации» внесены изменения в Федеральный закон от 18.06.2001 № 78-ФЗ «О землеустройстве» и в ст. 32 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Изменения вступили в силу с 11 января 2018 года.

Управление Росреестра по Чеченской Республике сообщает, что все сервисы получения госуслуг на портале ведомства доступны только через "Личный кабинет", который поддерживает все необходимые функции для подачи заявлений в соответствии с требованиями федерального закона "О государственной регистрации недвижимости".

Кадастровая стоимость квартиры, земельного участка или любого другого объекта недвижимости это стоимость, которая рассчитывается независимыми оценщиками в ходе проведения государственной кадастровой оценки. Далее сведения о стоимости вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Порядок проведения оценки регулируется Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (далее - Закон об оценке).