В целях организации выполнения работ по выявлению земельных участков и территорий, возможных для вовлечения в оборот в целях жилищного строительства, в рамках реализации государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 1 декабря 2021 г. № 2148, при Управлении Росреестра по Чеченской Республике создан Оперативный штаб, в который входят представители администрации районов и городов республики.

До конца текущего года сотрудники Управления Росреестра по Чеченской Республике продолжат обследование пунктов ГГС.

По состоянию на 01.06.2023 проведены работы по обследованию 322 пунктов государственной геодезической сети (ГГС). В ходе обследования специалисты выявили, что из 322 пунктов ГГС центры сохранены у 146, центры утрачены у 176 пунктов ГГС.

В соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости» Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Ежегодно с наступлением весны и установлением жаркой погоды на территории Чеченской Республики повышается уровень возникновения пожаров.

Возникновение пожаров приводит к уничтожению участков леса, зеленых насаждений, посевов сельскохозяйственных культур, жилых домов, гибели людей и животных.

Управление Росреестра по Чеченской Республике наряду с другими ведомствами участвует в мероприятиях по профилактике и предупреждению пожаров на землях сельскохозяйственного назначения, землях населенных пунктов и иных категориях земель.

Сервис «Земля для стройки»

Росреестром разработан сервис «Земля для стройки» для отображения 

на Публичной кадастровой карте земельных участков пригодных для 

строительства.

Реализация государственной программы Российской Федерации 

«Национальная система пространственных данных» (НСПД) – одно из 

важнейших направлений деятельности Росреестра по созданию Единого 

информационного ресурса о земле и недвижимости. Данная программа 

(НСПД) утверждена постановлением Правительства Российской Федерации 

от 01.12.2021 № 2148.

По данным Управления Росреестра по Чеченской Республике, за 4 

месяца текущего года в Чеченской Республике на земельных участках, 

предназначенных для индивидуального жилищного строительства в сельской 

местности, зарегистрировано в Едином государственном реестре 

недвижимости 1551 жилых дома. Общая площадь застройки составляет 

282627 кв. м., где год завершения строительства с 2013 по 2023 годы.

Управление Росреестра по Чеченской Республике осуществляет 

федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии за 

соблюдением требований к обеспечению сохранности пунктов 

государственных геодезических сетей (ГГС). Геодезический пункт 

представляет собой специальную инженерную конструкцию (сооружение), 

состоящую из центра и наружного знака. Центры пунктов, заложенные в 

землю на определенную глубину, являются «носителями» координат. 

Управлением Росреестра по Чеченской Республике в 2022 году в рамках осуществления государственного геодезического надзора работа была направлена на профилактику нарушений обязательных требований. Всего в рамках госгеонадзора:

- проверено 56 межевых и технических планов в рамках взаимодействия с государственными регистраторами прав;

Геодезический пункт – это закрепленная на местности специальной 

инженерной конструкцией точка земной поверхности, координаты которой 

определены с высокой точностью. Геодезические пункты носят 

общегосударственное и стратегическое значение, а также являются геодезической 

основой единого государственного реестра недвижимости.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.02.2023 №155 

"О внесении изменений в Положение о федеральном государственном надзоре за 

деятельностью саморегулируемых организаций" утверждены изменения, которые 

вносятся в Положение о федеральном государственном надзоре за деятельностью...

В связи с вступлением с 01.02.2022 в силу Федерального закона от 

26.05.2021 № 148-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О 

государственной регистрации недвижимости" Росреестр доводит до сведения 

следующее.

Экстерриториальный принцип оказания услуг Росреестра – это 

возможность обращаться за государственной регистрацией прав и 

постановкой на государственный кадастровый учет независимо от места 

расположения объекта недвижимости.

Что такое кадастровые работы и как они проводятся

Такие работы проводятся в отношении объектов недвижимости. В 

результате их проведения готовятся документы, необходимые для 

кадастрового учета. По общему правилу их проводит кадастровый инженер. 

На портале Госуслуги можно оформить запрет на сделки с жильем без 

личного участия собственника. Это позволит защитить недвижимость от 

распоряжения без ведома или против воли владельца.

«Приказом Росреестра от 16.09.2022 № П/0341 «О размещении на 

официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, 

кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети 

«Интернет» XML-схемы, используемой для формирования межевого плана в...

Управлением Росреестра по Чеченской Республике за 10 месяцев 2022 

года проведено 37 контрольных (надзорных) мероприятия без 

взаимодействия с контролируемыми лица. К таким мероприятиям относятся 

документарная проверка, наблюдение за соблюдением обязательных 

требований, выездное обследование – сообщил руководитель Управления 

Али Садулаев.

Росреестр письмом от 20.09.2022 № 14-08659/22 «О требованиях к 

подготовке декларации об объекте недвижимости и состав содержащихся в 

ней сведений» разъяснены требования к оформлению декларации об объекте 

недвижимости на бумажном носителе.

На загородном участке помимо садового или жилого дома могут быть возведены различные хозяйственные и бытовые строения, в том числе теплицы. Эксперты Росреестра разъясняют, что регистрация теплиц носит заявительный характер.

В Чеченской Республике продолжается работа по выявлению земельных участков в рамках проекта «Земля для стройки». Оперативным штабом проводится анализ эффективности использования земель, пригодных для строительства на территории республики. 

Информация о выявленных земельных участках размещается и можно найти на публичной кадастровой карте Росреестра в разделе жилищное строительство.