Управление Росреестра по Чеченской Республике продолжает
реализацию государственной программы «Национальная система
пространственных данных». В рамках программы за 9 месяцев 2023 года в
Едином государственном реестре недвижимости было исправлено 938
реестровых ошибок в границах земельных участков без привлечения средств
правообладателей.
Реестровая ошибка – это когда сведения в реестре соответствуют
сведениям, содержащимся в документах, на основании которых они были
внесены, однако при этом, имеется несоответствие фактическим
обстоятельствам. Например, границы земельного участка на кадастровой
карте пересекают границы смежного участка, либо вообще находятся в
другом месте.
Алгоритм действий следующий. При выявлении реестровой ошибки
государственный регистратор направляет в филиал ППК «Роскадастр»
письмо-поручение об определении верных значений координат
соответствующего земельного участка. Филиал ППК «Роскадастр» на
основании поступившего письма-поручения готовит либо Отчет об
определении верных значений координат, либо Заключение о невозможности
определения таких координат. При поступлении Отчета об определении
верных координат, государственный регистратор принимает решение о
необходимости ее устранения и направляет такое решение и схему границ
земельных участков с предлагаемым исправлением заинтересованным лицам
- правообладателям земельного участка. Они, в свою очередь, получив
решение, в течение трех месяцев могут самостоятельно исправить
реестровую ошибку, предоставив в орган регистрации прав межевой план.
После истечения срока государственный регистратор вносит изменения
в сведения ЕГРН о местоположении границ и площади земельного участка
самостоятельно и уведомляет собственника об устранении реестровой
ошибки и внесении изменений в ЕГРН.
«Работа по исключению неточностей из ЕГРН позволяет повысить
качество сведений о недвижимости и остается одним из приоритетных
направлений деятельности Управления, в том числе в рамках создания
Национальной системы пространственных данных. Данные мероприятия
реализуются бесплатно. Раньше людям приходилось нанимать кадастровых
инженеров, тратить деньги, сегодня государство это делает бесплатно и в
плановом порядке», - отметил начальник отдела ведения ЕГРН Управления
Росреестра по Чеченской Республике Усман Саиев.
Справочно: Устранение пересечений границ земельных участков в
ЕГРН, в рамках реализации государственной программы «Национальная
система пространственных данных», обеспечивается государством и за счет
государства. До конца 2023 года в Чеченской Республике планируется
исправить более 1200 ошибок в границах земельных участков.
Заместитель руководителя Управления
Росреестра по Чеченской Республике
А.Л. Шаипов