Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определение координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (ст. 22 п.8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ).
Определение точных границ садовых участков у граждан республики сегодня стало актуальным, так как с 1 января 2018 года распоряжаться земельными участками, у которых нет четких границ, будет невозможно. Вы не сможете продать, подарить или провести иную сделку с участком, даже если он учтен и право собственности на него зарегистрировано.
Дело в том, что по «дачной амнистии» граждане могли на полном основании оформлять садовые участки без указания сведений о точных границах. В республике таким образом была зарегистрирована значительная часть участков.
Чтобы внести в государственный кадастр недвижимости сведения о границах, вы должны обратиться к кадастровому инженеру. Он подготовит межевой план, который нужно представить в кадастровую палату.
Новый порядок касается не только садовых, но и дачных участков, а также личных подсобных хозяйств. Их владельцам лучше заранее позаботиться о том, чтобы они «приобрели» границы.
Уточнить, имеются ли сведения о границах конкретного участка в кадастре, можно с помощью сервиса «Публичная кадастровая карта» на портале Росреестра или сделав запрос в Кадастровую палату.
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Чеченской Республике